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第七届中国不动产证券化与REITs高峰论坛

Fri, 14 Jul 2023 09:00:00 GMT+08 ~ Sat, 15 Jul 2023 17:00:00 GMT+08
通达金融

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    近年来,我国坚持把不动产发展的落脚点放在民生上,稳妥实施不动产长效机制,稳地价、稳房价、稳预期,因城施策、“一城一策”,促进不动产市场平稳健康发展。面对庞大的存量不动产以及有限的融资渠道,资产证券化可以盘活存量资产、扩大有效投资,优化资本结构、降低资金成本,是不动产融资最重要的渠道之一。

    2021年6月国内首批基础设施公募REITs成功上市,受资本市场追捧,标志着资本市场又一重大改革创新落地。随着REITs试点范围的进一步扩大,保障性租赁住房、能源基础设施类优质项目相继发行,公募REITs市场规模逼近千亿。近日消费基础设施正式纳入REITs发行范围,资产类型再度扩容,在常态化发行背景下,2023年我国公募REITs将进入快速发展期,万亿赛道开启!

    为促进不动产、金融业及新兴的基础设施公募REITs的平稳健康发展,加强行业间的交流与合作,特举办“第七届中国不动产证券化与 REITs高峰论坛”,并发起2023不动产证券化与REITs“金萃奖”年度表彰活动,大会以“盘活存量资产 扩大有效投资”为主题,届时将汇聚行业各方的权威领导、专家共同探讨行业现状与展望,为行业稳健发展出谋划策。

    论坛时间:2023年7月14-15日

    论坛地点:上海

    7月14日上午守正创新,不动产金融与基础设施REITs发展之路

    7月14日上午守正创新,不动产金融与基础设施REITs发展之路

    7月14日上午守正创新,不动产金融与基础设施REITs发展之路


    7月14日上午守正创新,不动产金融与基础设施REITs发展之路

    09:00-09:30  开幕致辞

    蔡云,中国房地产业协会商业文化旅游地产专业委员会秘书长

    庄巍,上海地铁资产投资管理有限公司董事长兼总经理,上海市国际股权投资基金协会常务理事、不动产分会会长

    王刚,REITs行业联盟执行会长

    09:30-09:50  公募REITs对金融市场的价值与意义

    陈炎伟,上海证券交易所债券业务部副总监

    09:50-10:10公募REITs规模化发展的改革创新

    罗桂连,上海国有资本运营研究院投融资中心首席专家

    10:10-10:30  不动产私募投资基金试点展望及国际实践经验分享

    陈宏飞,光大嘉宝董事、总裁、光大安石董事长兼首席执行官

    10:30-10:50  公募REITs的投资价值及市场展望

    潘伟,中金公司固定收益部全球产品组执行负责人、董事总经理

    10:50-11:10  香港资本市场助力不动产资产证券化

    鲍海洁,香港交易所董事总经理,市场拓展联席主管

    11:10-12:10  圆桌讨论:常态化背景下,基础设施公募REITs市场回顾及展望

    我国公募REITs市场现状分析(政策、投资、增量发行、扩募、存续期管理等)

    立足实践,C-REITs市场发展优化建议、期待展望

    主持人:刘佳,上海源泰律师事务所合伙人

    赵穗,杭州和达高科技发展集团有限公司总经理

    许汉斌,瀚溥物流地产联合创始人兼首席执行官

    朱一兵,福建东百集团执行总裁兼仓储物流事业部总裁

    邱适,中信证券债务融资REITs组负责人

    林伟鑫,华夏基金基础设施及不动产投资部高级副总裁

    7月14日下午行稳致远,不动产证券化与REITs实践探索

    14:00-14:20  消费公募REITs如何行稳致远

    杨斌,上海百联资产控股有限公司副总裁、上海百联百世资管有限公司董事长

    14:20-14:40  公募REITs财务实务问题解析

    刘磊,普华永道审计部北方区公募REITs主管合伙人

    14:40-15:40  圆桌对话:双碳背景下,不动产证券化市场发展现状回顾及展望

    多重因素影响,2022年不动产证券化市场回顾,信用风险分析

    2023年不动产证券化发展新机遇与挑战

    小组主持人:张伟,国浩律师(上海)事务所合伙人

    张远义,沈阳老北市国家4A级景区重构负责人

    谢蕙鸾,中诚信国际信用评级结构融资部高级副总监

    陈迅,世联资产总经理

    倪敏,德勤华永房地产行业审计及鉴证业务主管合伙人

    15:40-16:40  圆桌对话:商业不动产金融“新循环”

    不动产私募投资基金试点启动,Pre-REITs的投资及退出

    REITs发行现状及公募REITs发展机遇

    消费基础设施REITs试点开启,商业地产市场影响

    主持人:俞佳琦,通力律师事务所金融资管部合伙人

    彭雷旸,中航证券资管发展部总经理

    宗家毅,东久新宜集团 东久REIT业务负责人

    江南,深创投不动产基金管理投资部执行董事

    张平,国际金融地产联盟(IFFRE)常务理事

    吴人杰,领展资产管理投资总监

    16:40-17:40  圆桌对话:新形势下,不动产证券化与REITs投资策略、价值分析

    主持人:王刚,REITs行业联盟执行会长

    贺任,银河证券FICC结构产品投资团队负责人

    张钰才,泰康资产金融产品投资部执行总监

    郭明,国寿投资保险资管不动产投资事业部高级投资副总裁

    肖磊,中信证券固定收益部执行总经理

    王明凯,北京金诚同达律师事务所高级合伙人

    17:40   会议结束

    18:30-21:30  “金萃奖”颁奖晚宴

    7月15日  机构专场(9:00-12:00)

    分会场一:消费与文旅基础设施证券化与REITs专场

    主办方:世联资产、天达共和律所、申万宏源、毕马威

    刘敏,申万宏源固定收益融资总部董事总经理,公募REITs业务部总经理

    陈迅,世联资产总经理

    张璇,北京天达共和律师事务所管理合伙人

    李晨,KPMG中国税务合伙人

    分会场二:不动产金融赋能研讨会暨REITs产业合作交流会(闭门)

     

    7月15日  公募REITs专题培训(9:00-17:00

    09:00-10:30:基础设施公募REITs的架构搭建实操

    吴绍昀,中信证券REITs组上海团队负责人

    10:50-12:10:公募REITs实操法务解析

    胡凌波,金杜(广州)律师事务所金融证券部合伙人

    14:00-15:20:公募REITs税务实务问题解析

    康杰,普华永道北方区金融税务服务主管合伙人

    15:40-17:00REITs资产评估与定价

    陈迅,世联资产总经理

     

    “金萃奖”年度表彰

    为总结过去一年多在不动产资产证券化和基础设施REITs领域表现优秀的产品以及做出杰出贡献的相关企业单位,打造行业标杆与示范效应,助力不动产金融市场的良好健康发展,加强行业间的交流与合作,组委会发起2023不动产证券化与REITs“金萃奖”年度表彰活动,金萃寓意为金融行业荟萃、拔萃之意

    今年评选活动沿袭了历届传统,将推选出优秀产品、机构、团队和个人代表予以表彰鼓励。自申报道开启两个月以来,得到广大金融机构及其他项目参与方的积极响应。


    参与机构类型:

    政府监管机构:发改委、证监会、交易所、行业协会等;

    资产方机构:桥梁公路、能源、生态环保、仓储物流、产业园区、新基建、保障性租赁住房,水电气热、商业不动产、房地产优质项目企业;

    金融及其他机构银行、券商、资管、基金、保险、保险资管、信托及运营管理机构、评级、律所、评估、会计师事务所主要参与企业;

    详情咨询戴先生13501886037


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